7
ر.ق 1,490,000
الواجهة البحرية، لوسيل
23105 م²
تبريد مجاني
موثق
شقة بغرفتي نوم أنيقة قرب مترو مركز الدوحة للمعارض، همسة كورت
الدفنة، قطر
ر.ق 1,430,000
غرفتا نومحمامان110 م²مركز الدوحة للمعارض · 4 دقيقة سيراً
ما يجب معرفته
ملخص من بيانات الإعلان والمنطقة فقط.
المعلومات الأساسية
نوع العقار
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
2
المساحة
110 م²1,184 قدم²
الأثاث
نصف مفروشة
حالة الإنجاز
جاهز
الطابق
28
المواقف
2
الإطلالة
الحديقة
- رسوم الخدمة
- سنوياً
- العمولة
- 1%
- متاح من
- 13 نوفمبر 2026
- المرجع
- AQ-100220
- رقم التصريح
- P-434532
- تاريخ النشر
- 21 سبتمبر 2026
- آخر تحديث
- 10 نوفمبر 2026
الوصف
في همسة كورت في الدفنة، شقة بغرفتي نوم بمساحة 110 متر مربع جاهزة للتسليم. التصميم يشمل حمامين وخزائن مدمجة وإضاءة طبيعية وفيرة. تقع في الطابق 28.
المرافق
شرفة
خزائن مدمجة
نادي رياضي
مسبح
موقف مغطى
منطقة ألعاب أطفال
تكييف مركزي
إطلالة على المارينا
تحليل السعر
نطاق تقدير عقار من متوسط دليل منطقة الدفنة، لقلة الإعلانات المماثلة حالياً.
هذا الإعلان
ر.ق 1.1 مليون
الأدنىر.ق 1.3 مليون
الأعلىالمتوسط ر.ق 10,783 للمتر المربعتبقى العقارات المماثلة معروضة نحو 30 يوماًمن إنشاء الذكاء الاصطناعي
العائد الإجمالي التقديري
9.2% سنوياً
إذا تم تأجيره بالإيجار المعتاد في الدفنة لعقار بعدد الغرف نفسه، نحو ر.ق 11,000 شهرياً.
تقدير قبل رسوم الخدمات والمصاريف وفترات الشغور. ليس نصيحة مالية.
التملك والإقامة
تملك حر
منطقة تملك حر: يمكن لغير القطريين الشراء بالكامل.
مؤهل للإقامة
بهذا السعر قد يكون المشتري مؤهلاً لتصريح إقامة (730,000 ر.ق فأكثر).
الموقع
الدفنة، قطر
ما حولك
- مركز الدوحة للمعارض0.3 كم · الخط الأحمر4 دقيقة سيراً
- الخليج الغربي QIC1.1 كم · الخط الأحمر14 دقيقة سيراً
- الكورنيش2.4 كم · الخط الأحمر5 دقيقة بالسيارة
- القصار3.1 كم · الخط الأحمر7 دقيقة بالسيارة
يشارك الوسيط الموقع الدقيق للوحدة عند المعاينة.
حاسبة التمويل العقاري
تقدير استرشادي. العروض المباشرة من البنوك القطرية قريباً.
الدفعة الأولى30% · ر.ق 429 ألف
نسبة الربح أو الفائدة4.50%
المدة25 سنة
القسط الشهري التقديري
ر.ق 5,564
مبلغ التمويل: ر.ق 1 مليون
تكاليف الشراء
الرسوم الإضافية على السعر وفق أسعار عقار الحالية
QAR
الدفعة الأولى30% · ر.ق 429,000
تمول البنوك في قطر عادةً حتى 70 إلى 80 بالمئة للمقيمين.
- رسوم التسجيل
- ر.ق 3,575
- عمولة الوساطة
- ر.ق 14,300
- تسجيل الرهن
- ر.ق 1,502
- تقييم البنك
- ر.ق 2,500
- الرسوم القانونية ونقل الملكية
- ر.ق 5,000
- رسوم إدارية ورسوم نقل
- ر.ق 1,000
- إجمالي الرسوم
- ر.ق 27,877 (1.95% من السعر)
المبلغ النقدي المطلوب عند نقل الملكية
ر.ق 456,877
دفعة أولى ر.ق 429,000 مع الرسوم، وقرض بقيمة ر.ق 1,001,000
للاسترشاد فقط. الأسعار يحددها عقار وقد تتغير؛ تأكد من الرسوم النهائية مع الوكيل والبنك والسجل العقاري.
الترخيص والتوثيق
- الوكالة
- كورنيش هومز
- ترخيص الوساطة للوكالة
- AQ-BRK-2024-4174
- جهة الترخيص
- هيئة تنظيم القطاع العقاري (عقارات)
- الوسيط
- دانة حدادين
- ترخيص الوسيط
- AQ-AGT-35663
- رقم إعلان عقار
- AQ-100220
- التصريح
- P-434532
- التوثيق
- موثق بتاريخ 21 سبتمبر 2026
ابقَ آمناً
لا تحوّل أي أموال قبل معاينة العقار والتحقق من ترخيص الوسيط.
عقارات مشابهة
شقة
موثققيد التفاوض
8
ر.ق 840,000
الثمامة، الدوحة
22116 م²
تبريد مجاني
مميزموثق
9
ر.ق 1,560,000
حي المارينا، لوسيل
23129 م²7′
تبريد مجاني
موثق
10
ر.ق 1,430,000
الخليج الغربي لاجون، الخليج الغربي
23109 م²11′
موثق
12
ر.ق 2,050,000
الواجهة البحرية، لوسيل
34162 م²
تبريد مجاني
موثق
12
ر.ق 3,460,000
لوسيل، الضعاين
23312 م²10′
موثق
9
ر.ق 1,660,000
المنطقة الدبلوماسية، الخليج الغربي
23116 م²10′
تبريد مجاني
7
المزيد من دانة حدادين
مميزموثق
10
موثق
12
ر.ق 18,250 / شهرياً
مشيرب، الدوحة
33183 م²3′
تبريد مجاني
موثق
12
موثقجديد
9
ر.ق 2,790,000
المنطقة الدبلوماسية، الخليج الغربي
33182 م²9′
تبريد مجاني
موثق
6
ر.ق 7,750 / شهرياً
الدفنة، الدوحة
1188 م²5′
جديد
8