مميزموثق
9
ر.ق 1,560,000
حي المارينا، لوسيل
23129 م²7′
تبريد مجاني
موثق
شقة بغرفتي نوم بإطلالة على المارينا في برج موج
الخليج الغربي لاجون، الخليج الغربي، قطر
ر.ق 1,430,000
غرفتا نوم3 حمامات109 م²القصار · 11 دقيقة سيراً
ما يجب معرفته
ملخص من بيانات الإعلان والمنطقة فقط.
المعلومات الأساسية
نوع العقار
شقة
غرف النوم
2
الحمامات
3
المساحة
109 م²1,173 قدم²
الأثاث
نصف مفروشة
حالة الإنجاز
جاهز
الطابق
25
المواقف
2
الإطلالة
البحر
- رسوم الخدمة
- سنوياً
- العمولة
- 1%
- متاح من
- 13 ديسمبر 2026
- المرجع
- AQ-100126
- رقم التصريح
- P-346399
- تاريخ النشر
- 17 أغسطس 2026
- آخر تحديث
- 10 نوفمبر 2026
الوصف
مترجم بالذكاء الاصطناعي
للبيع في برج موج في الخليج الغربي لاجون: شقة بغرفتي نوم نصف مفروشة بمساحة 109 متر مربع. التصميم يشمل 3 حمامات وخزائن مدمجة وإضاءة طبيعية وفيرة. تقع في الطابق 25.
المرافق
يسمح بالحيواناتإطلالة بحرية
سبا
نادي رياضي
منزل ذكي
كونسيرج
أمن 24 ساعة
وصول للشاطئ
موقف مغطى
مصعد
تحليل السعر
نطاق تقدير عقار من 6 إعلانات مماثلة ومتوسط دليل المنطقة في الخليج الغربي.
هذا الإعلان
ر.ق 1.24 مليون
الأدنىر.ق 1.56 مليون
الأعلىالمتوسط ر.ق 13,178 للمتر المربعتبقى العقارات المماثلة معروضة نحو 41 يوماًمن إنشاء الذكاء الاصطناعي
العائد الإجمالي التقديري
9.7% سنوياً
إذا تم تأجيره بالإيجار المعتاد في الخليج الغربي لعقار بعدد الغرف نفسه، نحو ر.ق 11,500 شهرياً.
تقدير قبل رسوم الخدمات والمصاريف وفترات الشغور. ليس نصيحة مالية.
التملك والإقامة
تملك حر
منطقة تملك حر: يمكن لغير القطريين الشراء بالكامل.
مؤهل للإقامة
بهذا السعر قد يكون المشتري مؤهلاً لتصريح إقامة (730,000 ر.ق فأكثر).
الموقع
الخليج الغربي لاجون، الخليج الغربي، قطر
ما حولك
- القصار0.9 كم · الخط الأحمر11 دقيقة سيراً
- مركز الدوحة للمعارض2.9 كم · الخط الأحمر6 دقيقة بالسيارة
- الخليج الغربي QIC3.6 كم · الخط الأحمر8 دقيقة بالسيارة
- الكورنيش4.9 كم · الخط الأحمر11 دقيقة بالسيارة
يشارك الوسيط الموقع الدقيق للوحدة عند المعاينة.
حاسبة التمويل العقاري
تقدير استرشادي. العروض المباشرة من البنوك القطرية قريباً.
الدفعة الأولى30% · ر.ق 429 ألف
نسبة الربح أو الفائدة4.50%
المدة25 سنة
القسط الشهري التقديري
ر.ق 5,564
مبلغ التمويل: ر.ق 1 مليون
تكاليف الشراء
الرسوم الإضافية على السعر وفق أسعار عقار الحالية
QAR
الدفعة الأولى30% · ر.ق 429,000
تمول البنوك في قطر عادةً حتى 70 إلى 80 بالمئة للمقيمين.
- رسوم التسجيل
- ر.ق 3,575
- عمولة الوساطة
- ر.ق 14,300
- تسجيل الرهن
- ر.ق 1,502
- تقييم البنك
- ر.ق 2,500
- الرسوم القانونية ونقل الملكية
- ر.ق 5,000
- رسوم إدارية ورسوم نقل
- ر.ق 1,000
- إجمالي الرسوم
- ر.ق 27,877 (1.95% من السعر)
المبلغ النقدي المطلوب عند نقل الملكية
ر.ق 456,877
دفعة أولى ر.ق 429,000 مع الرسوم، وقرض بقيمة ر.ق 1,001,000
للاسترشاد فقط. الأسعار يحددها عقار وقد تتغير؛ تأكد من الرسوم النهائية مع الوكيل والبنك والسجل العقاري.
الترخيص والتوثيق
- الوكالة
- بيرل جيت العقارية
- ترخيص الوساطة للوكالة
- AQ-BRK-2024-4100
- جهة الترخيص
- هيئة تنظيم القطاع العقاري (عقارات)
- الوسيط
- ماتيو ألفاريز
- ترخيص الوسيط
- AQ-AGT-32947
- رقم إعلان عقار
- AQ-100126
- التصريح
- P-346399
- التوثيق
- موثق بتاريخ 17 أغسطس 2026
ابقَ آمناً
لا تحوّل أي أموال قبل معاينة العقار والتحقق من ترخيص الوسيط.
عقارات مشابهة
دوبلكس
موثق
10
ر.ق 1,580,000
الخليج الغربي لاجون، الخليج الغربي
22109 م²12′
موثق
10
ر.ق 1,430,000
الدفنة، الدوحة
22110 م²4′
7
مميزموثق
9
7
ر.ق 1,490,000
الواجهة البحرية، لوسيل
23105 م²
تبريد مجاني
موثق
6
موثق
9
ر.ق 1,660,000
المنطقة الدبلوماسية، الخليج الغربي
23116 م²10′
تبريد مجاني
المزيد من ماتيو ألفاريز
مميزموثق
9
ر.ق 36,500 / شهرياً
الخليج الغربي لاجون، الخليج الغربي
33474 م²10′
تبريد مجاني
موثقخفض السعر
13
ر.ق 19,250 / شهرياً
ر.ق 20,750
بورتو أرابيا، اللؤلؤة
34156 م²
شامل الفواتير
موثق
10
ر.ق 19,000 / شهرياً
الواجهة البحرية، لوسيل
45267 م²15′
موثق
8
ر.ق 11,750 / شهرياً
حي المارينا، لوسيل
22143 م²15′
تبريد مجاني
موثق
10
ر.ق 18,250 / شهرياً
الخليج الغربي لاجون، الخليج الغربي
34164 م²15′
تبريد مجاني
موثق
8
موثق
13
ر.ق 13,500 / شهرياً
لوسيل، الضعاين
22263 م²8′
شامل الفواتيرتبريد مجاني
موثقخفض السعر
8
ر.ق 18,750 / شهرياً
ر.ق 20,250
أبراج كوارتييه، اللؤلؤة
34182 م²